别墅继承协议如何公证？别墅继承协议在哪里公证

2024-11-20 19:23:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

办理继承手续的前提是先要对继承协议进行公证，公证费用每个地方收取的标准不一样，并且还需要对继承的住房进行测绘，也就是说其中包含了住房的测绘费用，那么别墅继承协议如何公证？别墅继承协议在哪里公证呢？

别墅继承协议如何公证？

原来办理房产继承手续必须经过住房评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的住房，当住房的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该住房继承登记。大概步骤如下：

1、住房评估：首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

别墅继承协议在哪里公证？

1、住房继承时，向住房主管机关提出登记申请进行房产的分割和产权转移应根据住房分割的情况在分割后三十日内同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，手续完备者，登记机关即进行受理。

2、权属审核由登记机关对受理的申请进行权属审核，审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。

3、颁发住房权属证书由登记机关自受理登记申请之日起三十日内作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人（申请人）。

以上就是关于别墅继承协议如何公正以及别墅继承协议在哪里公证的介绍了，继承别墅是指依照法定程序把被继承人遗留住房权及其土地使用权转移归继承人的法律行为。房产继承，是权及使用权继受取得方式的一种。

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