房贷被拒有什么补救办法

2024-11-20 18:55:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、提高首付比例：申请房贷时被拒，可以将首付比例提高，下降贷款总额。这样，大家的还款压力就会小很多，再次申请贷款成功的概率也会增加不少。

2、延长还款期限：对于申请房贷被拒绝的朋友来说，也可以用延长还款期限的方式进行补救。目前，银行提供的最长贷款期限是30年。大家可以适当延长还款期限，下降每个月的还款金额，从而提高房贷通过率。

3、增加共同贷款人：对于自身还款能力不足的朋友来说，可以增加共同还款人，比如配偶、父母等。这样，银行也会通过大家的房贷申请。

4、提供担保：为了补救房贷被拒绝的事情，大家可以主动增加担保。目前，有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但需要支付一定的担保费。

房贷被拒有什么补救办法

申请房贷会被拒的情况

1、信用白户：信用白户就是没有办理过信用卡，也没有和金融机构发生过借贷关系的用户，个人信用记录为零。这种情况申请贷款容易被拒，建议申请一张信用卡，刷卡消费，然后按时还款，积累良好的信用记录。切记，千万不可出现逾期。

2、征信查询次数过多：申请贷款时银行会查你的征信，如果在短时间内发现你的征信报告查询次数过多，银行就会认为你资金紧张，会考虑还款风险，所以也会影响贷款审批。建议大家不要随便查询征信，如果是征信查询次数过多造成贷款被拒，可以等一段时间再去申请。

3、负债过高：负债过高一般是指每月支出与收入的比率过高，比率高于70%就有很大的风险，想要下降负债就得增加收入或下降每月还款的支出。在已有负债不变的情况下，想要减低负债，可以把短周期的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，还款支出就会变小，负债率就会有所下降。

4、漏接核实电话：很多人对核实电话不够重视，填写信息的时候就随意填写几个联系人，造成真实信息和申请表上不一致，所以在贷款审核时，就会被认为是虚假信息，造成贷款被拒。贷款时需要实事求是，认真填写真实信息，填的联系人需要提前打好招呼，配合接信审电话。

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