毛坯房自己验收流程步骤详解？毛坯房自己验收注意什么？

2024-02-02 11:44:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

各种住房现在都在出现，不同类型不同交易方法，从每个细节上几乎都是不一样的，当然，很受欢迎的一些房产，就算步骤再多再麻烦，也总有人会关注到，其实像毛坯房这种住房，从购买到验收都有一个很繁琐的步骤要求，就现在来说，问题仍旧是有，例如毛坯房自己验收流程步骤详解？毛坯房自己验收注意什么？

毛坯房自己验收流程步骤详解？

检验插座和开关的位置是否合适是合理的。同时，您还可以检验在装修过程当中是否需要修改电路。同时，检验所有开关插座的功能，是否可以正常使用，或带充电器试试。

一、墙面验收

为了接受墙壁，你可以看到墙壁是否有破裂、空心的。你可以用一把小木锤或其他东西敲墙。如果墙的声音不准确，则意味着有一个空鼓。你能行的。装饰结束后，可以用腻子填充标记。您还可以检验下壁上的腻子是否具有防水功能。实验方法可以使用一瓶水，溅在墙上，然后触摸它以查看它是否会接触到泥浆。如果没有，墙腻子是防水的。

二、屋顶验收

为了接受屋顶，还要看是否有任何开裂问题。然后检验屋顶和墙壁的阴阳角是否水平。如果它不在水平线上，那么有必要使用石膏找到低，然后使用防水腻子来平整装饰。

三、门窗验收

首先检验门窗的坚固性和门窗的强度，检验功能，门窗是否光滑滑动，不卡住，表层光滑，没有严重的划痕，门窗材料齐全，无开裂或开裂。硬件检验也是一个关键点。硬件配件是否准确安装是。门窗关闭的风扇和风扇、风扇和框架之间没有太大的间隙，密封条没有松动，没有脱落，也没有暴露。门窗是垂直的，没有弯曲。

毛坯房自己验收注意什么？

1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。

5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表层平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表层平整、压实，达到粘结坚固、无裂缝。

对毛坯房自己验收流程步骤详解？毛坯房自己验收注意什么有了认识，有些问题方面肯定就能知道一些，自己进行房产验收，那么在部分方面就一定要提高重视，房产的交易验收可不是儿戏，在许多细节上都是有重点的，全部处理调查好，才会保证自己能有一个最完美的房产获取。

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