建设银行买房贷款需要什么条件

2024-02-11 16:14:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、贷款人身份合法。

2、贷款人职业和经济收入稳定，保证有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人。

6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。

建设银行买房贷款需要什么条件

建设银行买房贷款申请流程

1、要向建设银行网点提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;

2、银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批;

3、审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续;

4、银行发放贷款;

5、借款人按时足额还款;

6、贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

建设银行房贷一般15天到30天内能批下来，正常是15天左右，如果贷款政策有变化的话，

审批时间可能会延长到30天。至于是否成功获批，需要以实际情况为准。

由于各建设银行分行处理贷款的速度有所不同，借款人需要致电相关建设银行分行，咨询房贷具体的审批时间。

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