专家讲住顶楼的好处？如何挑选适合的楼层？

2024-02-08 04:55:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多人都听人说买房不可买顶层，其实在我们的身边很多人都知道顶层的价格便宜，除了这样的一个优势以外究竟还有哪些优势可言？关于顶楼的挑选人们到底该做出如何的决策？其实在人们身边有很多的楼层是可以挑选的，为了让人们做出准确的决策，下面就分析一下专家讲住顶楼的好处？如何挑选适合的楼层？

专家讲住顶楼的好处

因为顶楼的视野开阔，没有其他建筑物的阻挡，因此采光效果充足，白天不用开灯照明；至于通风，一般来说，顶楼常常能被大风吹。站得高，望得远，顶楼看到的风景也是特别美妙的，心情都变得很好。

很多开发商会给业主赠送顶楼的露台，扩大了住房面积，它可以根据自己的想法装修，属于私人空间。比如说露天的阳光房、花园，种花喝茶特别享受；有时候还能叫上亲戚朋友来家里烧烤，一群人聚在一起特别欢乐。

住在顶楼，没有楼上邻居的噪音干扰，也听不到外面上下楼的声音，保证室内的安静。而且顶楼的个人隐私更好，打开门也只有对门的邻居，不怕其他人窥见室内的环境。喜欢有个人空间的，一定要挑选顶楼，安静不受干扰。

如何挑选适合的楼层

1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅。4～6层为多层住宅。7～9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、衡量家庭需要挑选楼层。每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年普遍的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6－8层较佳。

5、尽量要避免临街。因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。

以上内容就是对专家讲住顶楼的好处和如何挑选适合的楼层的详细解答，大家在购买房子的过程当中要对楼层的情况认识的透彻。顶楼有顶楼的好处，其他的楼层也是有着自己的特色，所以人们在购买房子的时候要知道自己的需求，然后根据自己的情况做出最为准确的决策。