物业费什么时候开始交？不交物业费有什么影响

2024-02-01 02:40:08 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有一些朋友在购买房子的时候没有注意到除了房款之外的其他费用，造成入住住房之后，让交物业费的时候就产生了抗拒的情绪，但事实上物业费确实是业主需要缴纳的一笔费用，只不过有一些业主对物业费的含义和收费标准还不是很清楚，今天小编就来讲讲，物业费什么时候开始交？不交物业费的话有什么影响吗？

物业费什么时候开始交？

通常我们在交首付办贷款的时候都不会涉及到物业费和其他的一些购房费用，购买住房产生的其他费用都是在交房的时候需要交的，物业费也是一样。开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据，也就是说开发商将房子按照规定交付给了购房者，那么购房者就要开始交物业费了，购房者签字收房之后，才算是正式完成物业的交接。

不交物业费有什么影响？

1、违反物业合同

大家在接房的时候是需要办理住房交接手续的，这其中就包括了物业交接的手续，业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业业务合同约定对小区进行维护，而相应的，业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，所以说在这种情况下，购房者不交物业费的话，那就算是业主违反了物业合同了。

2、产生滞纳金

业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题，有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围，一旦个人征信出现问题的话，在现在的信用生活中影响是非常大的。

3、卷入司法麻烦

一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大，其他业主也会跟着效仿，如果业主长时间不交物业费，并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的，那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下，物业管理公司可以向人民法院起诉，物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。

物业费不是一笔小的数目，虽然每次缴纳的金额不多，但是这笔费用会伴随着你一直居住在小区的时间里，总的加起来就不少了，所以有些业主一旦对物业公司不满意了，就会采取拒交物业费的方式，以上就是关于物业费什么时候交以及不交物业费有什么影响的介绍了。

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物业费什么时候开始交？不交物业费有什么影响

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