买房贷款征信要求是什么

2024-06-05 02:06:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、不可有逾期：主要是连三累六的情况，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。

2、不可太花：征信太花的意思是指征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批。

3、负债不可太高：征信报告上面的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。

买房贷款征信要求是什么

四大银行对款买房的征信要求

1、农业银行：

要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。

2、建设银行：

(1)分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

(2)到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

(3)客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

3、工商银行：

(1)个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

(2)个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

4、中国银行：

贷记卡的信用记录在近3个月内有2期高于免息期一个月透支或1期高于免息期二个月透支或准贷记卡高于免息期三个月透支则拒批。

1、基本信息：包括身份信息、职业信息、居住信息。再详细点说，即姓名、性别、身份证号、手机号、婚姻状况、配偶信息、学历学位、居住地址、工作单位及地址等。

2、信贷信息：即借债还钱的信息情况，主要是信用卡、房贷。

3、非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，比如电信缴费。这一块，很少有朋友因为电信欠费上征信吧。

4、公共信息：包括社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

5、查询信息：过去2年内，什么人、什么机构因为什么原因查过你的信用报告。这里的人一般指自己，机构一般是银行或放贷机构。一般而言，短时间内机构查询次数太多，会影响银行审批你的信用卡、贷款申请。

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