买房首付不够怎么办？买房的首付注意什么

2024-05-17 01:47:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今有很多人们都有买房子的打算，而要买房的话要考虑到自己的经济能力，如果经济相对宽裕的话，可以挑选合适地段的住房，注意一下住房首付的问题，不要给自己经济上造成压力和负担。那么买房首付不够怎么办？买房首付要注意什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的常识。

买房首付不够怎么办？

一、找亲友借钱

在国人脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。

二、如果是年轻人可寻求父母的资助

对于刚步入社会的年轻人来说，在买房时出现资金缺乏的现象是很普遍的，这时若是父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。

三、合理申请信用贷款

现如今，金融行业的发展十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。

四、将个人持有的有价证券变现

如果平时生活中有购买一些理财产品的习惯，这时不妨将这些东西变现抵首付，虽说忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

买房的首付注意什么？

一、审查商品房预售许可证

要注意审查开发商的商品房预售许可证，这是买房时能否办理产权的关键所在。如果购买的是现房，那么开发商要提供住房所有权证和国有土地使用证。

二、了解项目抵押情况

了解项目是否抵押，要是项目存在抵押，如果抵押期到了，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，会对房产进行拍卖，而购房者作为第三方无法和银行对抗，这样风险不言而喻。

三、采用标准合同文本

要按照房地产管理部门统一印制标准住房买卖合同，按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可马虎。

以上就是关于“买房首付不够怎么办？买房首付要注意什么”的相关常识，如果要买房子我们就要注意挑选合适的楼盘，毕竟不同的楼盘住房的规划是不同的，可以结合自己的需求和喜好，挑选合适的户型，注意一下住房周边的环境和设施。

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买房首付不够怎么办？买房的首付注意什么

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