业主可以要求提前交房吗开发商提前交房有哪些好处

2023-12-08 00:11:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

面对现房和期房的时候，可能很多人都会挑选期房，因为现房子的价格会比较高，但是在购买期房的时候，又开始关注交房子的时间问题，很多时候开发商延期交房总是会给业主带来一些麻烦，所以有些人就想要知道业主可以要求提前交房吗？而且有时候开发商的进度比较快，或者是开发商的实力比较强，也可能会提前交房，那么开发商提前交房有哪些好处呢？

业主可以要求提前交房吗

不要盲目去找交房，条件不到标准吃亏的的是消费者。

开发商交房的条件：法定条件：

1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发公司交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。

2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用方法书》：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不可提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

约定条件：

1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。

2、房合同约定的其它条件。

开发商提前交房有哪些好处

一般来说建筑封顶以后，电梯－水电－门窗－内部公共区域－外部公共区域－实测面积－抹灰－外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。

有关业主可以要求提前交房吗？和开发商提前交房有哪些好处？对于开发商提前交房的好处也是比较多的，比如说这样自己就可以更快的入住新房了，既然不管是在装修房子还是在入住房子的时候，都有着更多的便利，算得上是一个好吃的，可是开发商提前交房是很难得见到的，很有可能是开发商在质量方面偷工减料了，所以还是应该要多注意对房子的质量检测。

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文章标签：房价交房

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