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如何识别网络虚假房源

2024-04-24 12:56:23 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

一、价比三家:

大部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,如果遇到价格特别低的,甚至是低于市场价格10%以上的房源,同样的一套房子,楼层一样,面积一样,价格却有这样大的差距,这些价格超低的房源大部分可能就是虚假的,只是为了吸引你的电话,你就千万别浪费花费了。

二、图文对照:

可以通过住房的室内照片看出问题。

三、户型描述:

户型图格局及朝向应与文字描述相匹配,如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源,或者有的房源发布者在详细信息些的户型面积明明就只有70几个平方,可是在房源具体描述中却说自己的房子是大三房,那么这样的房源就很有可能是虚假房源。

四、对话经纪人:

如果通过上述方法还不可辨别一套房源的真实性,购房者们还可以通过询问住房的相关细节,观察经纪人的回答与反应,同样是可以辨别出虚假房源与否的。

如何识别网络虚假房源

核验房权的注意事项:

1、 带上所需要的资料:

2、 记住房源编号和验证码:

如果网上申请账号的时候,遇到申请完后却忘记了密码这种事情,这个时候售房者就要注意了,你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息,记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦,所以要多注意。(最好就是用手机或者笔记录下来)

3、 委托中介要谨慎:

委托房权核验房源虽然可以省去不少麻烦,但不代表没有麻烦,如果你挑选委托中介,那就一定要签订委托书,约定好委托给中介的事项和中介不具有的权利,用法律约束他们的行为,以免日后产生纠纷,侵害到自己的利益。

 

如何识别网络虚假房源

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