2020年房产税新规

2023-10-12 00:02:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、2020年房产税税率最新规定，采用分段累进税率，年税率为0.8%-5%。高于免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%；高于免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为2%。

2、高于免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为3%；高于免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为4%；高于免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为5%。

3、套数排序以住房购置时间为准，同一天购置的，以住房面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。

4、和家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

5、机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

2020年房产税新规

房产税的征收范围

1、房产税征收范围：住房房产税并不是对的住房都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性住房征税；房产税是以住房为征税对象，按照住房的计税余值或者住房租金收入为计税依据，向住房产权人征收的一种住房财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

2、住房房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者住房从租计征；住房从价计征是按住房房产的原值减除一定比例后的住房余值计征。住房从租计征是按住房房产的租金收入计征。

房产税是以住房为征税对象，以住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

文章名称：

2020年房产税新规

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产税交房产税