买房讲价时有哪些技巧？货比三家准没错

2024-01-04 20:35:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果购房者所购买的住房价格比市场价低，而住房质量却能得到保障的话，对于购房者来说，这样的住房就买的值，因此在购买住房的过程当中，购房者需要学会讲价的技巧，才能以较低的价格买到好房子。由于很多购房者没有经验，在买房的时候也不知道应该怎么进行讲价，接下来就让小编来告诉大家买房讲价时有哪些技巧。

1、货比三家

在购买住房的过程当中，购房者一定要多比多看，先看看自己所中意的地段，周边有哪些楼盘的住房正在出售，然后问清楚价格和它的住房特色以及有没有优惠等等，进行对比之后，挑选价格比较低的楼盘再来进行讲价。

2、还价要合理

购房者在进行讲价的时候千万不要只狮子大开口、随心所欲的还价，因为如果有原来的房价相差太多的话，就会让卖家觉得购房则根本没有下定决心要购买该住房，所以在进行还价的时候一定要注意市场行情，根据当前市场情况来进行还价，这样才能增加讲价的成功率。

3、了解住房缺点

在购买住房的时候购房者想要进行讲价的话，就要了解住房的缺点，然后才能找到讲价的突破口，开发商在出售住房的时候也会把住房的缺点所隐藏起来，购房者在看房时候就要做到火眼金睛，如果发现了住房的缺点，在讲价的时候就比较容易，但是对于住房比较严重的缺点还是需要远离。

4、不要得寸进尺

对于卖家来说，在出售住房的时候肯定是希望自己能赚钱的，因为亏本的买卖谁都不会做，所以如果购房者在进行讲价的时候，如果卖家已经做出了最后的让步，而价格已经到了购房者心理预期却还想要进行讲价的话，小编建议大家适可而止，因为只有双方互利互赢的时候买卖才能达成。

5、多人组团买房

购房者在买房的时候，可以多找几个认识的人一起组团买房，不仅可以和朋友住得近，而且组团买房的时候购房者讲价比较容易，开发商也会对团购买房的购房者给予一些优惠。

关于买房讲价时有哪些技巧的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在买房的过程当中，对于购房者来说能省一点是一点，即便讲价之后开发商只把房价下降了1%，而如果是100万的房子，那么购房者也能节省1万块钱了，对于买房讲价的技巧，如果购房者自己不了解的话，就需要多学习相关常识。

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