维修电梯要业主掏钱吗

2024-01-04 20:30:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

维修电梯不要业主掏钱。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务公司为使用管理单位。电梯日常运行维护成本从物业管理费用中列支。

《物业管理条例》第五十三条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业质保期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

维修电梯要业主掏钱吗

国家规定住宅电梯质保多少年?

一般是质保12个月到18个月的。按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量质保期，从验收合格之日起，由电梯生产公司质保一年，但不高于交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产公司可予以有偿修复。当然，也可以供求双方商议，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。

电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产公司售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产公司或被委托代理公司签订维修合同。