用公积金贷款买房可以贷多少年
2023-05-14 08:03:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
用住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不可长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。
请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款长时间不超越30年，二手房借款长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,长不得超越十五年的时间，申请公积金贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。
公积金贷款买房可以提前还款吗
住房公积金贷款是可以提前还款的，但是提前还款也有一定的条件的。如果使用住房公积金贷款，想要提前还款，那么从住房公积金贷款的时候开始需要满一年以后，才可以申请提前还款的，而且提前还款的金额不可低于月供的6倍以下，如果说一次性提前还款的话，那是不会受到限制的。但是提前还款的话，需要先和银行预约一下，提前还款也需要缴纳一定的违约金的。
公积金还款注意事项
1、挑选合适的还款方式
挑选合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度。
2、变更公积金还贷方式
如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。
3、在借款初一年内不要提前还款
根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。
用公积金贷款买房可以贷多少年
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公积金贷款买房 公积金贷款买房年限
上一篇: 第三套房能申请贷款吗
下一篇:北京购房新政策有什么
最新文章
-
二手房购房契税如何缴纳
2025-05-19 20:00:02 -
老旧住房置换新房流程
2025-05-19 19:48:02 -
房贷还清后需要本人去解押吗
2025-05-19 19:36:02 -
二手房网签合同具有法律效力吗
2025-05-19 19:00:02 -
二手房交易必须评估吗
2025-05-19 18:12:02 -
2025年房价会是什么情况
2025-05-19 17:36:02
