2024-08-26 05:10:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不高于30年。
2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不高于15年调整为35年与房龄之差。
3、高于20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得高于15年。
1、新房:最长贷款期限≤30 年
2、二手房:按房龄计算:
(1)房龄5年内,可贷年限:30 年
(2)房龄5-20年,可贷年限:35 年减房龄
(3)房龄20年以上,可贷年限:15 年
3、按主贷人年龄计算:
(1)男性可贷年限:65 周岁减实际年龄
(2)女性可贷年限:60 周岁减实际年龄
注意:“房龄”与“年龄”的计算结果,采取孰低原则。
1、在沪缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以);
2、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于 6 个月;
3、在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。
上海二手房公积金抵押贷款年限是多久
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文章标签: 上海二手房 公积金
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