房贷按揭提前还款划算吗？可以考虑提前还贷的情况？

2024-02-27 15:08:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在很多人贷款买房的时候因为自己资金没有那么多，因此只能挑选贷款，后期自己的钱逐渐增多，大家挑选贷款的时候也就没有那么紧张了，而且还有想提前还款的打算，所以我们要是想要知道房贷按揭提前还款划算吗？可以考虑提前还贷的情况的常识，还是认真的学习了解一下相关的常识吧。

房贷按揭提前还款划算吗？

1、其实对于这个问题，小编的态度始终是：一直按照月供还款不要一次性提前划款是最划算的。为什么呢？因为通货膨胀的问题。

2、根据相关资料显示，从到间我国大的货币增发有3次，从08年的时候40万亿一直到17年的时候的168万亿，M2年均增长率为15％左右，GDP年均增长大概在8％左右，那么每年通货膨胀率大概为7％，18年时候的100万大概只值08年时候的50万。也就是说08年时候的100万元购买力值现在的200万元。货币在不停的贬值，因此不建议提前还款。

3、再说的通俗一点，比如左右的时候城市平均工资大概在1200元左右，如果当时你贷款买房的月供是1000元，这在当时是很高的，但是到了城市平均工资为8400左右，那么每个月还1000元是不是就对你产生不了什么压力了？总的来说就是一定要好好利用，故而不建议提前还款。

可以考虑提前还贷的情况？

1、目前还处于还款前期的客户。因为还款利息的支出一般都产生在还款前期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还款并不划算。如果手头有闲置资金，而又没有不错的理财方向，提前还贷也是一个不错的挑选。

2、正享受着公积金贷款或7折利率的贷款用户。这类购房者也不必急于还款。因为目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收入也要比提前还款合适，如果提前还贷后再贷款购房，肯定不可能借到这么便宜的钱了。

当我们跟随小编对房贷按揭提前还款划算吗？可以考虑提前还贷的情况的常识学习了解后，我们发现其实你要是贷款买房子的话，真的需注意的问题蛮多的，我们买房子就要贷款，但是贷款能不可顺利，就要看你怎么按揭了，希望上文小编的常识介绍可以帮助到大家。