天津经济适用房申请条件

2023-04-06 07:15:07 来源：互联网分类：房产常见问题

天津经济适用房申请条件

　　经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化，近年来受到不少人的青睐。那么，在天津购买经济适用房需要具备什么条件?

　　申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户口;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);拆迁住房房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市住房拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续。

　　符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。

　　怎样进行经济适用住房购买人资格的认定?

　　答：购买人的资格认定主要有四个方面：

　　(一)申请人户口的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户口所在区。

　　(二)家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户口家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明;凡不可提供工作单位收入证明的，由其所在街道办事处比照居民申请城镇最低生活保障待遇中收入核定方法开具证明;

　　(三)拆迁补偿安置费的认定。拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签定的《天津市住房拆迁补偿安置协议书》为准。

　　(四)他处有住房的认定。即申请人本人或与其同户口家庭其他成员有承租或购买的住房(以《天津市公有住房租赁合同》或《住房所有权证》记载为准)。

　　以上是天津经济适用房申请的相关条件，有意向在天津购买经济适用房的朋友需要留意了。

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