楼梯房好还是电梯房好电梯房的缺点有哪些

2024-05-20 21:27:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果要买房子的话，我们自然是要注意挑选合适的楼层，楼梯房和电梯房都是比较普遍的住房，大家如果有挑选打算的话，一定要考虑清楚，根据自己的需求来挑选合适的住房，这样家人将来生活上才会更方便，那么楼梯房好还是电梯房好？电梯房的缺点有哪些？下面我们一起来了解一下吧。

楼梯房好还是电梯房好

大多数的电梯房的小区规模较大，绿化和健身场所以及物业服务水平比不错，如果住在高层的话，不仅视野开阔，空气也新鲜！相对来说楼梯房的底层就要好很多。出行方便，甚至还能获得开发商赠送的小花园，很划算。

1、电梯房的优点就是上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，非常适合有老人孩子的家庭，不用来回爬楼梯。

2、电梯房后期生活成本低，电梯房生活成本太高，短期看不出来，但过个十年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多。

3、电梯房房价低，就房价而言，相同地段的楼梯房和电梯房，楼梯房一般要比电梯房便宜，公摊面积小。

电梯房的缺点有哪些

电梯房因为电梯的存在，极大地方便了业主的生活，所以楼层的单元和梯户比也是越来越多，造成的后果就是在户型的设计上，很难避免一些缺点户型的产生，真正的南北通透户型也越来越少。

1、公摊面积大

众所周知，公摊面积越大，使用面积就越少。同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室、供电室等，这些都是算到公摊面积里去的。

2、物业费高

电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些，所以物业费也要更高。除了物业费，还需要支付电梯使用费、电梯维修费。另外，对于低层业主来说电梯费用有些浪费，因为一层用户基本用不到电梯，但费用也不可少交。

3、底层问题相对多

通常电梯房的层数较多，总高度较高，楼间距就算在合理范围内，底层的采光、通风、日照时长都会受到影响，尤其到了多雨季节，墙壁潮湿、蚊虫出没等问题不可避免。

无论购买楼梯房还是电梯房，大家都要考虑清楚，注意一下周边的物业服务水平，小区的规模和绿化等，这些都会影响到自己将来的生活。以上就是关于楼梯房好还是电梯房好和电梯房的缺点有哪些的相关介绍，大家一定要多了解一些买房的相关常识，方便自己购买住房。

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