2024-05-05 09:02:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
住房面积多一平方少一平方对于购房者来说都是很重要的,和住房相关的面积主要有:建筑面积、套内面积、公摊面积以及产权登记面积,一般来说,产权登记主要包括套内面积和公摊面积,而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的,但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有住房权的住房建筑面积,是记录在产权证书中的,并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。
现在很多住房都是按照建筑面积来出售的,建筑面积是指住房实测面积,就是住房外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与住房的实用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅,但是大多数的房子都是单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子,那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
住房面积应该怎么算
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