租房要注意哪些细节

2023-12-28 00:36:26 来源：互联网分类：租房知识

1、时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。

2.合租对象：最好挑选和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。

3.证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

租房要注意哪些细节

4.警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的住房转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得高于原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。

租房看房要看哪些方面

1、路灯的多少房子离大马路有多远、门店有什么类型，是否正常营业。周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、餐馆、商城、卖场、银行、医院、药店之类。

2、室内功能。租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检验房子里面的家具，厨具，卫生间，家电这些东西，是否都能正常使用，如果有损坏，最好让房东修或者在合同里写明，避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话，必须写入合同。

3、看交通情况这一点对上班族来说很重要，如果要租的房离上班地点比较远，最好有地铁，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子，可以挑选公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。

4、如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。

5、住房本身、室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境，是否有阳光，光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了，那就看一下天花板吧，一定要记得，这点很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里，是否有潜在的隐患。

6、周边环境在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，最好不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。

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