对物业不满就能拒交物业费吗？小心犯下大错

2023-12-18 19:47:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有些初次购买房子的朋友在购买房子之前没有认真思考过购房费用的问题，购买房子可不只是准备好房款就可以了的，现在贷款购买房子的人多了，有些朋友就准备着首付款就来买房子了，实际上购买了房子之后，还有一些其他的费用需要交，比如说物业费，今天小编就来讲讲，对物业不满能拒交物业费吗？小心犯下大错！

对物业不满就能拒交物业费吗？

小编建议大家，如果遇到对物业服务不满的情况，不要采取拒交物业费的方式来抵抗，如果物业管理公司在服务质量上确实存在很多的问题，通常情况下，小区都是有业主委员会的，可以由小区成立的业主委员大会提议解聘，只要经过半数以上的业主同意的话，就能通过表决。但如果购房者挑选的是通过拒交物业费的方式抗议的话，最终受到损害的还是自己。

拒交物业费会产生哪些后果？

1、违反物业合同

首先业主交纳物业费，物业公司为全体业主提供物业服务都是有相关的协议进行约束的，物业公司按照物业业务合同约定，对住房及配套的设施设备和相关场地进行维修和护理，在物业公司未违规的情况下，业主拒交物业费就属于业主违约了。所以大多数情况下，业主认为物业公司服务不好，但物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。　

2、卷入司法麻烦

物业公司也不是吃素的，不是业主不交物业费，物业公司就没有办法了，物业费如果很多人长时间不交的话，就会严重影响到物业公司的正常运作，物业为维护自己的权益就会对没有缴费业主进行起诉。然而大多数的情况下，起诉的结果还是业主需要补交物业费，并且还需要补交拒交物业费产生的滞纳金，物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

3、影响个人征信

虽然这种情况并不是所有城市都有的，但是在有的城市，现在已经开始把一些公共缴费情况纳入了征信考察的范围，而拒交物业费就有可能会影响到自己的征信。但是在现在这个时代个人征信是非常重要的，如果个人征信不好的话，在生活中或者是工作上都会产生非常大的影响。

物业费是一笔不小的费用，因为业主只要一直居住在房子里面就是需要一直交物业费的，所以大家在买房子的时候针对物业费的收费标准以及物业公司的好坏就要好好考察一下，以上就是关于对物业不满是否能拒交物业费的介绍了，希望可以帮助到大家。

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