物业将被全面取消吗？购房者如何挑选物业？

2023-12-03 08:20:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

每个小区都有物业，物业是为业主服务的，也是对小区的环境卫生、安全等方面负责的。近期有呼声说要取消物业，因为一些物业的服务很不好，但是，取消物业小区的环境会变好吗？那么，物业将被全面取消吗？购房者如何挑选物业？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

一、物业将被全面取消吗？

此前有机构做过关于“是否支持取消物业”的在线问卷调查，总共收回0多份样本。根据样本数据结果显示，有63％的业主对业务服务不满意，有21％的业主希望立即取缔物业，业主满意和无所谓的只占到了14％。其中赞成“取消物业”的比例竟高达86％。而针对“到底该不该取消物业”问题给出了客观理性的回应：在没有找到更好的替代服务之前，物业仍有其存在的价值和必要。更何况现实生活中也确有不少物业兢兢业业、服务有方，深得业主信赖，不应将其“一刀切”对待。

购房者如何挑选物业？

1、物业公司的资质等级

根据物业公司注册资金、管理人员的资质等级、管理项目等，物业管理公司分为一、二、三级。一级资质物业可以承接各种物业管理项目，二级资质可以承接30万平以下的住宅项目和8万平以下的非住宅项目，三级资质可以承接20万平以下的住宅项目和5万平以下的非住宅项目。能达到一级资质的物业公司，提供的服务都是好的，达到国家标准认证。

2、物业公司的品牌

按照品牌选物业公司，是一个稳妥的做法，比如一些大型开发商物业品牌，后勤体系较完善，居住质量能得到保障。国内也有不少纯物业品牌的物业公司，它们并不从事住宅开发业务，但术业有专攻，运作流程规范。比如：彩生活服务集团、绿城物业服务集团、融创物业服务集团。

3、物业公司的业绩

初步挑选了一定品牌的物业管理公司后，还要进一步了解这个物业公司管理规模多大，曾管理过哪些项目、管理水平和服务质量怎样。

4、物业公司的专业性

专业的物业管理公司做到与时俱进，对市场有着深入的研究了解，建立一整套专业化、便利化的运作方案。

现实生活中，是有一部分物业不是很负责任的，收着业主的钱而不办实事。大家在购房前不旦要对房子考查，也要对物业公司考查，只有物业服务好的小区住着才能舒心、安全。好了，以上是小编为大家介绍的关于物业将被全面取消吗以及购房者如何挑选物业的相关内容，希望能给您带来帮助！