店面租赁合同范本

2023-03-22 08:50:19 来源：互联网分类：租房知识

店面租赁是住房租赁中最为普遍的一种，为了切实维护租赁双方权益，明确双方义务，在进行店面租赁时必须要签订正式的住房租赁合同，下面以范本为例来做简单的介绍。

店面租赁合同范本

店面租赁合同

出租方(简称甲方)：身份证号：

承租方(简称乙方)：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上，就有关住房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于________省_______市_______________________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月交一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将住房交给乙方使用。

第五条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用住房，不得从事违法乱纪活动。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该住房。如要求续租，在本合同期满前____个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、出现不可抗力造成住房毁损达不到使用目的的。

第七条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第八条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用住房，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第九条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十条本合同在履行中发生争议，应及时商议解决，商议不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方商议一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日

以上是关于店面租赁合同的介绍，上述内容仅供参考，具体还要以租赁双方土商议为准，双方在确立租赁关系并签订合同之后，要严格按照合同规定的事项来约束自己的行为，如果发生违约的情形，也要按照合同规定来执行。

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