房产证怎么补办房产证改为不动产权证

2024-03-11 22:22:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们在买房的时候，房产证是一个非常重要的证件，也是业主合法占有住房所有权的有效证件，所以房产证是非常非常重要的，但是如果房产证不小心丢失的话，要怎么办呢？那肯定是补办，那么，我们今天来了解一下房产证怎么补办？房产证改为不动产权证？一起来看看相关的常识吧，希望可以给大家带来帮助。

房产证怎么补办

一、准备申请资料

房产证对时候，首先需要住房产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其住房的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

二、备案查档

一般来说，只要住房是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候住房所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

四、移交资料

在住房所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

五、缮证发证

在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。