违建住房一定会被拆吗

2024-08-29 19:14:24 来源：互联网分类：房产常见问题

依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。另外，还有一些住房虽然属于违建，但也不会被强拆，比如强拆会影响重要建筑物主体安全的一些违建住房。

违建住房一定会被拆吗

属于违建但不会被拆除的住房

1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全：

有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会造成重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。

2、根据现性的技术条件无法拆除：

因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。

3、该违建被强拆后损害了公共利益：

有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回造成公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。

4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况：

有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后期通过补办手续，通过了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，而进行了改正的违章建筑，这种情况也不需要被强拆。

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