在房贷审批期间申请车贷有什么影响

2024-11-02 15:28:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、车贷是属于消费贷，无论是通过银行还是金融公司最终都会在征信上查到。

2、房贷的审批对个人的还款能力是由评估的，就是每个月的负债率不可高于50%。

3、如果你申请房贷的时候，月收入1万，你的房贷不可高于5000元，如果这个时候车贷下来了，那么你的负债率应该会高于50%。

4、如果高于50%只有两个方式，第一种就是你提高首付比例减少贷款金额，第二种就是延长贷款年限下降月供，以此来达到银行的房贷审批要求。

5、个人非常建议在房贷放款前，不要做任何贷款，等放款开始还月供后后，无论你是申请车贷还是装修贷，基本没影响了。

在房贷审批期间申请车贷有什么影响

影响贷款买房的因素有哪些

1、借款人的征信情况：借款人在向银行申请房贷时，首先银行会审批借款人的征信情况，也就是查询借款人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比不错的征信记录。

2、借款人的还款能力：借款人的还款能力对于银行来说同样重要，如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不可满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是下降贷款的额度。

3、借款人的年龄：银行对于借款人的年龄也是有很严格要求的，大多数银行要求借款人的年龄在18-65周岁之间。但是借款人的年龄在50-65周岁之间，那么申请住房贷款时一般不容易被通过，因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。

4、申请资料：银行在审批贷款的时候，还会对借款人的其他资料进行核实，有些借款人在申请贷款时资料不齐或者资料存在造假，那么也会造成借款人贷款被拒。

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