买房一楼的好处与坏处？买房怎么选楼层？

2024-05-21 04:15:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

向往着在大城市有一套自己的房子，然而，每个人买房子的时候，都会根据自己的需求买，有的人很喜欢一层，虽然楼层比较低，但是住着特别的舒服，不用爬楼梯，对于有老人，有孩子的人家来说，出门还是很方便的，当然了，一楼还带个小院子。那么小编就来告诉你买房一楼的好处与坏处？买房怎么选楼层？

买房一楼的好处与坏处

一、买房一楼的好处

1、不用爬楼梯，出行方便。一楼的房子出行非常方便，省去了爬楼梯和坐电梯的麻烦，不用担心上班因为等电梯而迟到。一些住高层的业主，回家后就不想出门了，扔个垃圾都嫌麻烦。

2、可以尽情享受小区的绿化。一楼的房子草色入帘青，花香溢满厅，每一扇窗户推开都是一幅美丽的风景画，鸟语花香，景色怡人。

3、遇到特殊情况时方便逃生。住一楼的话，遇到火灾、地震等自然灾害是方便逃生，安全系数比较高。此外，一楼的房子冬暖夏凉，而顶楼的房子到了夏天非常炎热，每天都离不开空调。如果家中有老人的话，住一楼是。

二、买房一楼的坏处

1、潮湿、容易发霉。一楼的房子空气比较潮湿，很容易发霉，特别是梅雨季节的时候，地面很潮湿，出行要特别小心。

2、采光比较差，视野不开阔。一楼的房子通常采光都比较差，如果周边有建筑物遮挡的话，可能白天都需要开灯，视野不开阔。

3、夏季蚊虫多，噪音干扰严重。由于一楼周边都是绿化，因此夏季的时候蚊虫比较多。如果楼上的业主没素质的话，垃圾会往下扔，卫生状况堪忧。此外，一楼的噪音污染严重，天天会闻到汽车尾气。

买房怎么选楼层

1、挑选前后都没有遮挡的住房，这样的住房通风和采光都比不错。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，住房内容易潮湿。时间久了还会造成墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的住房即使是底层采光也不错，而且出行方便。

2、挑选的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数高于6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在挑选这种楼房的时候不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

3、挑选楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以挑选在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、挑选楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选可以享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

5、挑选楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的住房比较划算。

以上是小编介绍的买房一楼的好处与坏处？买房怎么选楼层？买一楼相对于来说还是很不错的，特别是六层的房子，买一楼是很推荐的，带一个小院子，在院子里可以种种花，种种菜或者是放些娱乐的东西，我们平常的时候可以坐在院子里晒晒太阳，这样生活还是很惬意的，所以大家想要买一楼，要看我们的层高是多少，然后在入手。