如何判断小区配套是否合格？可以看这几点

2024-03-14 02:16:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在选房的时候购房者需要对住房进行仔细的挑选，如果因为自己的粗心选房时不够细致的话，那么对以后的生活是有很大影响的，比如说如果小区周边没有菜市场和商城的话，那么购房者购买生活用品和日用品需要跑很远的地方，因此购房者买房时需注意配套设施是否完善，那么如何判断小区配套是否合格？

1、交通配套

小区的交通可以分为内部交通和外部交通，内部交通主要是指小区内的车位规划和车位配比，还要看看小区的出库进出是否方便，小区内部设计是否人车分流，因为人车分流的小区才是的内部交通设计。而外部交通主要是指的小区外面的城市交通干道，可以看道路通行情况、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等，还有小区到公交站牌的距离，公交路线规划等等。

2、商业配套

小区周边还应该具备有商业设施等配套商业设施，包括了集贸市场、综合食品商场、百货商场、药店以及第三产业等设施，其中最主要的需要有菜市场，商城这是最基本的，否则居住的时候买菜和买生活用品还需要坐公交车外出，这对于生活来说就会不方便，如果有百货商场和大型市场的话就了，但是也要注意距离大型商城太近的话会有各种噪音污染。

3、学校配套

现在很多人会为了购买而挤破脑袋，因此对于购房者来说，如果小区内部或者附近有学校配套的话就会比较方便，至少需要具备一个托儿所，一个幼儿园，其次要知道小区所在的区域是否有初中和高中，虽然学区规划经常会有变动，但是一般调整范围不大，购房者在买房之前就可以做好充分的准备，不要只听销售人员的说辞，更应该看看相关部门的文件，如果可以的话是拍照保留证据，即便将来出现什么问题也可以找开发商进行维权。

4、生活服务配套

生活配套服务包括了便利店、健身房、公园等等，虽然这些在日常生活中可能用处不是很大，但是等到购房者日后需要的时候，如果发现距离比较远的话，就会显得很麻烦。除此之外，还可以根据自己的饮食情况和消费水平来考虑周边的饭店、饭馆、餐厅、大排档等餐饮设施的质量和数量，如果小区附近有洗衣店、美发店、房产中介和网吧等配套的话，那么生活会更加舒适。

5、物业管理

现如今的新房还有二手房都会有物业管理对小区进行维护，而由于现在的物业管理公司资质水平参差不齐，因此物业管理也可以作为配套设施的参考因素之一，毕竟在日后的生活中业主和物业打交道的时间会比较多，而小区内部的安全和清理都需要物业管理来进行维护。购房者在看房的时候可以对小区的清理和能为人员进行观察，还可以询问其他业主对物业管理的评价。

以上就是关于如何判断小区配套是否合格的相关内容，在买房的过程当中购房者需注意的事情其实有很多，但是需要购房者花大量的时间和精力去了解，很多购房者由于怕麻烦在选房的时候匆忙做了决定，如果对住房的配套挑选不仔细的话，日后入住以后出现的各种问题才是真正的麻烦，到时候再来后悔就晚了。

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