收房前都需要准备些什么？要注意收房时间

2023-12-10 22:13:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

新房收房过程是比较复杂的，如果购房者想要在验房的过程当中不出现差错的话，就只有先在收房前做好相关的准备工作，但是由于很多购房者没有购买过住房，因此也不了解相关的验收住房经验，所以不知道在验收之前需要做哪些准备工作，接下来让小编告诉大家收房前都需要准备些什么？

1、注意收房时间

虽然买卖双方签订的购房合同中会有验收住房的时间，但是有时候开发商可能会提前交房但是最普遍的还是交房，所以购房者一定要注意验收住房的时间，一般来说开发商会提前15到20天通知业主去收房，但是由于等待的时间比较长，很多业主都比较心急，所以在这个过程当中可以挑选晚一点再去验收住房。如果在验收住房的过程当中是下雨天的话那就更好了，虽然雨天淅淅沥沥的，但是这对于业主来说可以看到住房的防水情况，因此雨天验房是一个比不错的时机。

2、准备验房工具

验房并不是那么简单，在验收住房之前，业主事先准备好一些相关的验房工具，普遍的验房工具有手电筒，卷尺，乒乓球，脸盆物，榔头等，如果有条件的话，还可以准备显示日期的相机一步，以便拍下有问题之处来作为凭证，除此之外还需要准备电笔，可以插入屋内的各个电源，检验电源是否已经接通。

3、准备收房资料

业主成去验收住房的时候是需要提供一些资料的，因此在收房之前可以先把这部分资料准备好，比如说购房合同、产权人以及共有人的身份证原件及复印件、付款收据等等。如果这些资料不齐全的话，就无法证明业主对于该住房的产权，所以这些资料是必须要具备的。

4、收房时需缴纳一些费用

看收房的过程当中可能还需要缴纳一些费用，因此大家也需要把这部分费用准备好，比如说气费，住房维修基金和产权登记费等等，除此之外交往之后购房者就需要缴纳物业费了，而有些物业公司在收取物业费的时候需要按季度或者按年来缴纳，所以需要提前准备充分。

关于收房前都需要准备些什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于业主来说需要准备的东西除了钱之外，就需要准备一些工具和相关的资料，在验收住房的过程当中，除了需要准备这些东西以外，还需要了解清楚新房收房的注意事项，这对于业主来说也是很重要的，因为自己所拿到的住房到底是什么样子的，在验收住房的时候就可以检验清楚了。

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