北京共有产权房可以继承给后代吗

2023-12-02 19:24:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、如果子女符合共有产权住房的资格，那么北京共有产权房可以继承给后代，但是，继承的只是共有产权房的使用权和部分产权。

2、如果子女不符合共有产权住房的资格，那么北京共有产权房不可以继承给后代，需要退出共有产权住房，将住房售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

北京共有产权房可以继承给后代吗

北京共有产权房首付比例是多少?

购买北京共有产权房子首付如果是第1套房，首付比例在30%左右，如果是第2套房，首付比例也要缴纳60%，另外根据所挑选的贷款不同贷款的利率上浮程度不一样，具体以个人情况为准。

1、申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)

2、申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。(商贷、公积金都一样)

3、如果挑选组合贷，首套依然为30%首付，二套为60%。

除了首付之外，共有产权房收房前基本无其他费用，收房后的费用，基本为契税、公共维修基金、物业费、取暖费以及面积补缴房款等。北京规定申请共有产权房的家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁，一个家庭只能购买一套。并且北京共有产权房支持商贷、公积金贷、组合贷。