申请银行提前还款需要经过哪些程序

2024-08-03 00:39:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、首先要查看住房贷款合同中有没有提前还款的要求。一般来说每一个银行的要求都不一样，看合同是最基本的。多数银行只要按期还贷1~2年，挑选提前还款就没有什么惩罚性的措施。所以，有关提前还款措施最好是在签合同时就要了解清楚，要不一旦出现特急的情况，那可就要亏大了。

2、向银行电话咨询提前还款的申请时间、最低还款额度等信息，以及其他所准备的资料。

3、按照银行的要求，贷款人本人到相关部门提出提前还款申请。如果不是本人需要公证过的委托书等资料，那就麻烦的多。

4、借款人携带贷款合同等相关资料到银行办理提前还款手续，主要是提交《提前还款的申请表》。

5、存入提前还款的款项。一般是需要等待提前还款申请表审批完之后才需要存入款项，不过如果去银行了，最好是一次性办好。

6、提前还款完毕之后，银行会提供银行签字盖章的全部还贷结清单。

7、到房贷部门到还贷部门提交还款凭证，同时填写《住房抵押权注销登记申请书》。

8、相关银行审核后办理它项权证的出库、解冻手续，这也得需一周时间。

9、携带身份证、产权证、它项权证及《住房抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。

申请银行提前还款需要经过哪些程序

提前还款要做哪些准备

注意查看贷款合同约定：大家在办理房贷的时候，肯定都会和银行那边签订好贷款的合同，所以贷款的合同里面一般都会有关于提前还款的约定，大家可以在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，时间限制等等。另外大家也可以直接去银行那边了解，根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

提前预约：如果大家需要提前偿还贷款，那么肯定都是需要提前预约的，一般情况下，银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，但是不同的银行肯定办理时间也会有所不同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

准备好相关资料：当大家确定要办理提前还款的业务之后，那么大家就需要提前把相关的手续给准备好，这样大家在办理的时候也会顺利一些，贷款人提前还款一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

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