2024-08-03 00:39:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、首先要查看住房贷款合同中有没有提前还款的要求。一般来说每一个银行的要求都不一样,看合同是最基本的。多数银行只要按期还贷1~2年,挑选提前还款就没有什么惩罚性的措施。所以,有关提前还款措施最好是在签合同时就要了解清楚,要不一旦出现特急的情况,那可就要亏大了。
2、向银行电话咨询提前还款的申请时间、最低还款额度等信息,以及其他所准备的资料。
3、按照银行的要求,贷款人本人到相关部门提出提前还款申请。如果不是本人需要公证过的委托书等资料,那就麻烦的多。
4、借款人携带贷款合同等相关资料到银行办理提前还款手续,主要是提交《提前还款的申请表》。
5、存入提前还款的款项。一般是需要等待提前还款申请表审批完之后才需要存入款项,不过如果去银行了,最好是一次性办好。
6、提前还款完毕之后,银行会提供银行签字盖章的全部还贷结清单。
7、到房贷部门到还贷部门提交还款凭证,同时填写《住房抵押权注销登记申请书》。
8、相关银行审核后办理它项权证的出库、解冻手续,这也得需一周时间。
9、携带身份证、产权证、它项权证及《住房抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续,产权证解冻。
注意查看贷款合同约定:大家在办理房贷的时候,肯定都会和银行那边签订好贷款的合同,所以贷款的合同里面一般都会有关于提前还款的约定,大家可以在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数,时间限制等等。另外大家也可以直接去银行那边了解,根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。
提前预约:如果大家需要提前偿还贷款,那么肯定都是需要提前预约的,一般情况下,银行办理此项业务需要2-7个工作日时间,但是不同的银行肯定办理时间也会有所不同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
准备好相关资料:当大家确定要办理提前还款的业务之后,那么大家就需要提前把相关的手续给准备好,这样大家在办理的时候也会顺利一些,贷款人提前还款一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
申请银行提前还款需要经过哪些程序
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文章标签: 银行贷款 提前还款
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