肇庆公积金贷款还款方式优缺点对比

肇庆公积金贷款还款方式（等额本息与等额本金）对比

【等额本息】

先按所借本金和时长，算出总利息，然后本金和总利息相加，平摊到每个月。每个月的还款金额是固定的,即每月的总还款额一致，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

【等额本金】

在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于剩余本金在每月递减,每月的利息也随着本金的减少而减少，因此每月的还款总金额也相应递减。

【优缺点对比】

【等额本金】还款优缺点

优点：整个还款周期支付的总利息更少

缺点：前期月还款金额高

适用人群：当前月收入较高，中后期想减少利息支出，或有可能提前还款的人群。

【等额本息】还款优缺点

优点：每月还款金额固定不变，便于购房者安排资金支出

缺点：总体支出利息更多

适合人群：现阶段收入少且稳定，不想初期还款压力太大人群

【举例说明】

以贷款金额100万，贷款年限20年为例，假设贷款利率是5.25%

图中表格为假设情形，仅供参考。