岳阳公积金贷款额度怎么计算？

岳阳公积金贷款最新调整（2022年2月15日）

统一贷款额度上限。取消单、双缴存职工和县域、城区购房差别化贷款政策，对凡在本市购建自住住房的，均执行60万的贷款额度上限。

支持人才引进工作。为贯彻落实《岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施》（岳发〔〕17号）精神，进一步加大住房公积金对高层次人才扎根我市的扶持力度，强化人才安居保障。对我市新引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、博士研究生、全日制硕士研究生和本科毕业生，在岳阳购买首套住房的，均可按首套房政策办理住房公积金贷款，且贷款额度上限为90万元。

岳阳市住房公积金贷款额度（修订）

（一）月还款额借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。

（二）最高贷款额度在本市城区内（岳阳楼区、经济技术开发区、南湖新区、湖南城陵矶新港区）购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过60万。在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过40万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万。

（三）其他涉及贷款额度的情况说明①所购房为精装房的，在审核购房金额时，剔除装修部份的总价。②拆迁货币补贴户申请贷款的，申请贷款的购房金额为其所购新房购房款减去拆迁房主体货币安置款。