湘潭市公积金贷款首付比例是多少

职工家庭购买第一套住房，首次申请住房公积金个人住房贷款，且建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;邢弢建筑面积超过90平方米的，贷款首付款比例不得低于30%。当

职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款时，最低首付比例将从40%提高到50%。进入二级及以上预警状态后，员工家庭购买第二套住房并第二次办理住房公积金个人住房贷款，首付比例不得低于60%;

职工家庭购买第二套住房但办理住房公积金个人住房贷款，职工家庭购买第一套住房但第二次办理住房公积金个人住房贷款时，首付款比例不得低于50%。

湘潭买房首付一般是多少?

1、首套房

公积金贷款住房建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%。

银行贷款(商贷)首付比例25%

2、二套房

公积金贷款，二套或第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于50%;购买第二套房且第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于60%，

银行贷款(商贷)首付比例30%-40%

3、三套房

湘潭目前政策是认房又认贷，如果是购买第三套房的话，需要一次性付款。

湘潭公积金贷款买房流程是什么?

1.申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2.初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息.复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3.签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4.办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5.放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6.还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。