温州首套个人住房公积金贷款利率下调了吗?

温州市住房公积金管理中心近日发布：温州首套个人住房公积金贷款利率下调!

根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。

例如：对于下调0.15%的公积金贷款利率购房者的优惠力度上，温州市住房公积金管理中心介绍，以当前温州市首套住房最高贷款限额100万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前30年利息总额566742.75元、月供4352.06元，调整后30年利息总额537259.04元、月供4270.16元。这么一看，还款总额能节省29483元，每个月能少还81.9元。

温馨提示

这个优惠不仅新购房的首套房公积金贷款客户可以享受，对于此前已发放未到期的首套房公积金贷款客户也适用。但温州市住房公积金管理中心提醒，2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行;2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。

注?温州住房公积金阶段性支持政策：首套贷款额度

缴存职工在政策执行期购买家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度单人缴存的提高15万元，双人缴存的提高30万元。(政策执行时间：2022年3月1日至2022年12月31日)