面议元2023-05-18 11:03:36
验房时哪些方面是需要注意的
一：墙面
检查墙面是否方正，两个相邻墙面是否成90度角。
大面检查，细节查验，查验墙面是否有开裂和空鼓问题。如果有就要及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。
查验立面垂直度、表面平整度，这将关系到后期门套、柜体的安装等问题。
二：给水排水测试
检查排水是否畅通、地漏完整性。
打开水龙头，查看水压情况看有没有管道堵塞或漏水现象
对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
三：电路
对房屋内的信息箱和入户电视线、电话线是否正常依次进行测验，电路问题是万万不可小视的。对房屋内的配电器与电线是否正常进行测试。
四：有无渗漏想象
查看一遍顶、墙等，应无渗漏水渍，尤其是要注意顶面排水管周边、接口处是否有水渍、水管是否有堵塞现象。
五：检查门窗推拉是否灵活，门窗锁具咬合是否正常，窗户密封性，窗框与墙体结合是否平整等。
一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心装修，放心入住，大程度上减低入住后的风险，也可以避免一些不必要的经济损失。
