天津公积金贷款额度是多少（按房屋价格计算）

一、计算公式

贷款额度=房屋价格x贷款成数

二、职工家庭购买自有住房的

首套房贷款额度不超过房价的70%，首付款不低于房价的30%

二套房贷款额度不超过房价的40%，首付款不低于房价的60%

三套房及以上不予发放

三、建造、翻建、大修自有住房的

贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%，自筹资金不低于建修房所需费用的30%。

四、对于购买私产住房的

房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与拆迁补偿安置金额的差价。

五、温馨提示

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额