房产抵押贷款的方法有几种

房产抵押贷款方法有很多：

一，向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。

1. 个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低

2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。

3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。

二，向民间机构做抵押：

速度快(一般二天就可以完成)，利率高，成数同银行差不多。

三，一抵二抵：深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。

一抵利率较低，二抵利率则高比较多。