宿迁商贷与公积金贷款利息对比一览表

一、商贷与公积金贷款利息对比表

图源：宿迁公积金

注：以上数据按还款方式等额本息法、商贷利率5.55%测算，供参考。

二、商业贷款和公积金贷款的区别：

1、申请主体不同

商业贷款的申请主体是年满18周岁，并具有完全民事行为能力的自然人;

公积金贷款的申请主体是开户缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款审批机构不同

商业贷款的审批机构为当地商业银行;

公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心。

3、办理条件不同

商业贷款应具有商品房销售合同或购房意向书。并能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。且符合贷款银行的其他条件;

公积金贷款要连续足额正常缴存住房公积金6个月以上。并在当地区域购买、建造、翻建、大修普通自住住房。具有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。