石嘴山住房公积金知识问答

1、什么是住房公积金?

住房公积金是专门用来解决城镇职工住房问题的一种住房储金，由职工和单位各按一定的基数和比例缴纳，属职工个人所有。住房公积金制度是城镇住房制度改革的核心环节，是停止住房实物分配、实现住房分配货币化的重要途径，也是促进城镇住房建设、支持个人住房消费、实现居住小康的重要保障。

2、建立住房公积金制度的法律依据是什么?

国务院《住房公积金管理条例》第二条规定：本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。第三十七条规定：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。企业不为职工缴存住房公积金，实际上是侵犯了职工的合法权益。

3、住房公积金制度的基本特征是什么?

住房公积金制度的基本特征是：强制缴存、统一储存、专项使用。它不同于一般的居民储蓄存款，主要体现在：一是居民储蓄存款实行的是“存款自愿、取款自由、为储户保密”的原则，而住房公积金则是一种强制缴存的“储金”，只要符合参加住房公积金制度的对象，都必须按月缴存住房公积金。住房公积金实行低利率政策，即当年缴存的住房公积金比照居民存储活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金本息，比照在三个月整存整取利率计息。公积金利息收入免征个人所得税。二是住房公积金是长期缴存的住房储金，是专门用来解决职工住房问题的，它不同于职工的医疗、养老、失业基金等其他社会保障基金。住房公积金原则上只能用于职工的住房消费、不能用于生、老、病、死所需的费用支出。三是住房公积金是由职工与其所在单位缴存两部分构成，不仅职工要按月缴存，职工所在单位也要按月缴存。职工缴存的部分在其工资中扣除，单位则在发放职工工资时按规定的比例为职工缴存。两部分之和构成完整意义上的住房公积金，属于职工个人所有。

4、建立住房公积金制度对企业有什么好处?

建立住房公积金制度有利于增强企业的凝聚力、向心力，提升企业形象。建立住房公积金制度后，在企业内部，体现为职工着想，关心职工住房需求，给员工以归属感。在企业外部，能增强守法经营的良好形象，有利于企业吸引、集聚、留得住人才，解除职工对住房需求的后顾之忧。

5、建立住房公积金制度对职工有什么好处?

主要体现在：一是为缴存住房公积金的职工提供了一种通过住房公积金贷款融资解决住房的渠道;二是由于住房公积金贷款的利率较低，职工还贷负担相应比较低，从而提高了职工购房的支付能力;三是体现了住房公积金的互助性，通过低存低贷的原则，能帮助通过住房公积金贷款购房的职工实现购房愿望。

6、建立住房公积金制度对企业所得税的影响?

企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支，即在企业所得税税前扣除，企业在提高职工福利待遇的同时，可以少缴纳企业所得税。

7、建立住房公积金制度对职工所得税的影响?

《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)规定：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。个人实际领(支)取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金时，免征个人所得税。

8、住房公积金缴存人有哪些权利?

一是可以按规定提取住房公积金;二是购买、自建、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请提取住房公积金;三是可以查询住房公积金的缴纳情况;四是可监督住房公积金管理机构的管理情况。