750万元2023-04-07 03:35:41
万业一番空间
项目地址：普陀区远景路中潭路交汇
物业公司：上海新东慧物业管理有限公司
开发商：上海万企爱佳房地产开发有限公司
总建面：65626万方
65%左右
物业管理费：19元/平
产权年限：40年
拿地时间：2011年
交房时间：现铺
停车位：400个
层高：1F：5.5米（可做2层）
2F：4.6米
面积区间：42平--200平
A栋2楼：130平 总价750万（特价铺仅此一套）
B栋1楼：67.5平 800万 （带租约出售，目前租给自然果屋，小面积，总价高）
每栋独立设有电梯/扶梯商铺每层设有有公共卫生间
租金块
块
项目优势：
6大核心商圈（南京西路、静安寺、不夜城、人民广场、中山公园、徐家汇）的核心位置，驱车2分钟可上内环高架，旁边是上海普陀区*的小区中远两湾城，固定消费人口在25万。3、4号线中潭路0距离，可以带动人流量。
运营模式：统一运营十年，前两年各5%，直接抵扣房款，年6%，按季度打款，后四、五年9：1分成。第6--10年按实际租金8.5：1.5分成
轨道交通：0距轨道交通3、4、号线中潭路4号口一步之遥，7号线不到500米，11号线二站路程，同具三条轨道公共交通四通八达通向上海各区域。
周边业态：中远两湾城、半岛花园、大上海城市花园、秋月枫舍、都华名苑、绿洲城市花园等。
街区规划设计以“新都市生活，近在咫尺”为核心理念，治理打造国际化社区步行街，让周边居民咫尺距离即体验到类似都市中的便捷和繁华。
方超
