公寓在市场上容易卖出去吗

2024-06-18 22:54:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公寓在市场上容易卖出去。不过公寓所处的地段是繁华地段、交通发达、商业配套也成熟，这样的公寓，大概率是比不错卖的。所以，买公寓一定要买拥有好条件的公寓。公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的地段，居住比较方便，对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住。

公寓在市场上容易卖出去吗

购买公寓要注意哪些事情

1、注意住房产权。商业性质的住房和住宅性质的住房是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的住房，按照相关规定，住房使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。

2、明确购买目的。建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以挑选商业性质的公寓。

3、注意小区周边环境与配套。需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如商城、菜市场、医疗诊所等。

4、再转手税费高。如果购房者要购买公寓房的话，那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不可免收。

5、注意物业和开发商。其实不管购买什么类型的住房，购房者都应该挑选一个好的物业和开发商，比较大的开发商所建造的住房更有保证，购买公寓房也是一样的道理。

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