成都商品住房登记平台如何摇号买房

2023-03-27 21:51:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今很多地区为了限制炒房行为，都实施摇号买房制度，成都做为国内知名的城市如今也加入了这个行列之中，很多还没有买房的朋友对于现行的政策不是特别熟悉，下面为大家介绍，成都商品住房登记平台如何摇号买房。

成都刚需家庭买房摇号必须同时满足三条件：

条件一：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异单身，购房登记时离婚应已满三年;

法定婚龄未婚是指符合法定结婚年龄(男方22周岁以上，女方20周岁以上)尚未登记结婚的公民;夫妻离异购房登记时应满三年。

条件二：登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;

该规定目的是落实中央关于房地产市场调控目标不动摇、力度不放松的要求，保持成都自2016年10月1日以来住房限购政策的连续性和稳定性，避免个别购房人通过转让个人名下已有住房变相成为刚需家庭。

依据相关规定，转让是指买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人的行为;自有产权住房是指登记在购房人名下已经取得权属证书的住房，或已经购买尚未完成权属登记的商品住房、二手住房。

条件三：购买商品房在成都市住房限购区内，购房者的登记必须符合成都市住房限购政策;购买商品房的住房位于成都市非限购区内，登记购房人须为成都户口居民。目的是为了努力满足本市户口居民家庭可以通过优先摇号实现购房需求，同时并不影响非本市户口居民以普通登记购房人身份参与摇号选房。

成都刚需购房优先摇号步骤

第一步：刚需登记购房人需要按照成都商品住房登记平台的要求进行购房登记，在平台确认信息之后，会为刚需家庭在当期的商品住房登记中自动生成一个登记号。

第二步：在挑选房源产生后，优先摇号。据悉成都市新取得预售许可、现售备案的商品住房项目按不低于当期支持棚改货币化安置业主所需房源剩余的50%，支持刚需家庭挑选，刚需家庭挑选后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。

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