2024-07-20 00:59:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
贷款买房要先付首付并与开发商签订购房合同后才能办理。贷款买房需要凭购房合同和首付款付款证明等相关材料才能办理,银行会对购房资料和贷款人的经济情况进行审批,符合条件的情况下才会放款。
1、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚,发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
2、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以挑选不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
3、办理按揭手续
购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的,也能节省很大一笔利息费用,不过公积金贷款的限制也比较多,不满足条件的话也不用强求,购房者应该根据自己的实际情况挑选适合自己的方式。
4、住房交接
如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。住房交接的时候,购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检验一遍,在验房报告里面逐项的填写,如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
贷款买房要先付首付吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 贷款买房 付首付
上一篇: 开发商卖房需要哪五证齐全
下一篇:房子抵押贷款最长可以多少年
购买限价房用交税吗
2024-09-21 02:38:20车位使用权和产权的区别是什么
2024-09-21 02:35:22办理解除抵押房产时要注意什么?
2024-09-21 02:34:22申请公积金贷款买房要清空负债吗
2024-09-21 02:19:18回迁房房产证和商品房产证一样吗
2024-09-21 02:07:17小区物业费怎么算
2024-09-21 02:02:22