物业的管理范围及工作有哪些

2023-04-11 01:52:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

大家购买楼房后，在拿钥匙时还缴纳物业费。因为有物业的管理大家居住的环境才能干净整洁，小区内的一些设施坏了之后，需要物业找人维修等等。那么，除此之外，大家是不是还想知道物业的管理范围及工作有哪些?

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大概有以下几个方面的内容：

1、住房物业管理的主要方面是住房的维护以及修缮管理。住房及其设备的维护管理保证住房及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不准确的使用造成损害，保持住房及设备的完好。通过住房及设备、设施的修缮延长住房及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥住房及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高质量的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括对住房建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大概有以下几个方面的内容：

1、住房的维护与修缮管理;2、绿化管理;3、卫生管理;4、治安管理;5、车辆交通管理;6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用;7、违章建筑的管理;8、多种生活服务。

物业的管理范围及工作有哪些?以上为大家做出介绍。总之，大家居住的环境需要有专人维护，设备需要有专人维修。而且一些小区还代收一些水电费以及取暖费等等。

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