交房时可以刷信用卡吗

2025-03-12 18:36:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示不收现金，只接受刷卡业务的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。刷卡者并不局限买方或卖方本人。要注意的是，在买房付首付的时候是不可刷信用卡的。

交房时可以刷信用卡吗

交房要交什么费用

交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。

一、对于业主来说：

交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置住房时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。

二、对于开发商来说：

1、承担损毁灭失的风险：

对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。

2、银行承担连带责任：

大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。

3、面临起诉风险：

逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。

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