2024-05-04 08:49:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
根据《国家住宅设计规范》,普通住房层高不可以高于2.8米,卧室、起居室的净高不可以低于2.4米。局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表层与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。
其中2.8米指的是地面到顶面的高度,这个尺寸包括了楼板的厚度;《住宅建筑模数协调标准》中规定层高尺寸为2.4米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在2.8米左右,不仅保证居住的舒适,而且较大限度的节省能源。
层高是指上下两层住房楼面(或一楼地面至上层楼面)结构之间的垂直距离,也即是从下层楼板面(一楼地板面)到上一层住房的楼板面之间的距离。根据《住宅设计规范》,普通住宅层高一般是2.8米。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
净高是指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度,是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。通常情况下,住房净高+楼板厚度=层高。根据《住宅设计规范》,一般不低于2.4米,局部净高不应低于2.1米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
层高和净高的区别在于层高是包括净高在内,外加与上层楼层楼板厚度在内的高度,即层高=室内净高+楼板厚度。
住宅楼的层高一般为多少
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 住宅楼 住宅楼层高
住房贷款可以改年限吗
2024-06-05 08:57:16房子契税2022年新政策
2024-06-05 08:52:18房产赠与公证的程序是怎样的?
2024-06-05 08:33:22商务楼物业管理标准是什么
2024-06-05 08:24:18住房公积金对冲的利弊
2024-06-05 08:15:22住房公积金能取出来吗
2024-06-05 07:53:19