北京限购政策

2023-03-23 13:39:07 来源：互联网分类：房产常见问题

北京限购政策

　　2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户口家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户口家庭限购1套住房。

　　中国的房地产调控北京限购政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

　　中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户口与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户口和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。本市户口居民家庭(含部分家庭成员为本市户口居民的家庭)，限购两套住房;对于可以提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户口居民家庭，限购1套住房。

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