租赁合同印花税税率交多少合适?
2023-09-04 05:29:23 来源：互联网 分类：租房知识
租赁合同印花税税率
住房租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取.
住房出租要交税是:
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税,单位和个人出租住房应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租住房月租金收入在800元以下的免纳营业税.
(4)所得税,如出租方为公司,应交纳公司所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.
租房为什么要交印花税
1、税务规定需缴印花税的范围包括住房租赁合同,所以不管你是否有形式上的租房合同,因为有了租房子的事实,所以税务规定租赁双方都要按照合同金额的一定比例缴纳印花税.
2、印花税是行为税,是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税,如果公司自有房产租给员工住,也不是公司的经营性项目,没有合同就不需要交印花税.这种说法是错误的.因为只要属于公司经营项目的不论有无租房合同,都可采取核定征收方式征收印花税.
3、按照税法相关规定,住房租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税.并要注意,如果是两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
租赁合同印花税税率交多少合适?
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