公积金贷款能否提前还款

2023-04-08 22:45:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

能提前还款。只要贷款人办理公积金贷款后还款时间满一年以上，还款期间没有预期的情况下可以申请提前还款。公积金贷款提前还款是没有违约金的，但是购房者要权衡好提前还款是否划算。

公积金贷款能否提前还款

公积金贷款提前还款条件

1、借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生;

2、申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。

2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。

(1)购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;

(2)购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案;

(3)购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;

(4)拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;

(5)建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

3、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

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